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あゆみ不動産有限会社

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あゆみ不動産の売却事例!

 

物件種別最寄駅1所在地売却価格間取築年月売却時期担当者名担当者コメント
土地JR宇野線/備前田井岡山県玉野市田井2400万円台  2018年9月前田 直美査定のご依頼から1年半でのご成約。売出方法・価格についてじっくりお話しながらの濃密なお時間でした。
一戸建て両備/政津岡山県岡山市東区政津1400万円台6LDK1995年8月2018年9月前田 直美

オープンハウスへご来場のお客様で成約。売出しから1ヶ月スピード成約となりました。 

一戸建て宇野/西小学校前岡山県赤磐市山陽3400万円台4DK1977年7月2018年8月前田 直美早めの引渡しをご希望の買主様の為、取引関係者一致団結で取引準備しました。 
一戸建て両備/和田3丁目岡山県玉野市和田3600万円台5DK1974年10月2018年6月前田 直美当初は最低限のリフォーム予定が内外装フルリフォームになりました。 
土地JR本四備讃線/児島岡山県倉敷市児島下の町600万円台  2018年6月前田 直美新築建売用地としてご購入いただきました。 
土地宇野/西5丁目岡山県赤磐市桜が丘西200万円台  2018年6月前田 直美販売協力業者様のお力添えでの成約となりました。
一戸建て宇野/桜が丘中央岡山県赤磐市桜が丘東21000万円台3LDK+S1993年4月2018年6月前田 直美

 何よりも建物の雰囲気を気に入っていただきました。

一戸建て宇野/東6丁目岡山県赤磐市桜が丘西101500万円台2DK2006年12月2018年5月前田 直美

3人家族様。ご実家近くと建物の品質の良さが決めてだったようです。 

一戸建てJR宇野線/大元岡山県岡山市北区新屋敷町3600万円台3DK1965年10月2018年4月前田 直美お住まいから徒歩圏内。生活圏変わらず。価格も魅力的!!と喜んでいただきました。 
一戸建てJR赤穂線/大多羅岡山県岡山市東区政津500万円台5LDK1995年8月2018年3月前田 直美ご両親様の売却をきょうだい3人で協力しながらされていた姿はうらやましかったです。 
一戸建てJR赤穂線/長船岡山県瀬戸内市長船町福岡700万円台6DK1975年4月2018年3月前田 直美社宅からのお引越。部屋数は多すぎるけど学区と駐車スペースに魅力を感じていただけました。 
一戸建て岡電バス/当新田岡山県岡山市南区当新田1300万円台4LDK1994年10月2018年3月前田 直美今の家の家賃が高いので今の年齢と今後を考えるとタイムリミットかと購入に踏み切られました。 
一戸建てJR山陽本線/上道岡山県岡山市東区城東台西1500万円台6DK1989年10月2018年3月前田 直美ご両親様がお住まいになられていた住宅。日頃の管理も大変なのでと売却になりました。 
一戸建てJR宇野線/宇野岡山県玉野市築港2500万円台6DK1971年12月2018年1月前田 直美最初からはっきりと場所重視と決めてご購入されたお客様で成約でした。 
一戸建て宇野/東5丁目岡山県赤磐市桜が丘東51400万円台2LDK2007年3月2018年1月前田 直美社宅として利用されていたお住まい。リフォーム要らずのキレイさを気に入っていただけました。 
一戸建て岡電バス/並木町2丁目岡山県岡山市南区南輝11600万円台6DK1970年11月2018年1月前田 直美駐車スペース3台可・リフォーム済で1600万円台に魅力を感じていただけました。
一戸建て両備/玉原岡山県玉野市玉原1500万円台6DK+S1977年12月2017年12月前田 直美 売主様には後発の物件が先に成約となりいらいらやきもきさせてしまったのではと思います。倉敷市からの部屋数多くて庭も広いものでお探しのお客様でご成約となりました。
土地JR赤穂線/西大寺岡山県岡山市東区西大寺東2600万円台  2017年9月前田 直美同業の先輩にご助力いただき、私が産休中の間のご成約となりました。 
一戸建て宇野/沖下岡山県岡山市東区瀬戸町沖1800万円台3LDK+S2006年5月2017年8月前田 直美探しているエリアの中では築の古いものばっかりだったのでこれだ!!と決めましたとのお話でした。
一戸建てJR津山線/福渡岡山県岡山市北区建部町建部上700万円台4DK1980年11月2017年8月前田 直美建部町2件目のお取引となりました。 
一戸建て宇野/西小学校前岡山県赤磐市山陽4500万円台6DK1975年12月2017年8月前田 直美ご実家が山陽団地。・・・住まいやすさがわかるからかもわかりません。 
一戸建てJR山陽本線/岡山岡山県岡山市北区奉還町4600万円台2K 2017年7月前田 直美内覧から3週間でのご成約となりました。 
一戸建て宇野バス/河本岡山県赤磐市河本700万円台4LDK1999年1月2017年7月前田 直美査定のご依頼をいただいてから10ヶ月後の媒介契約締結。思い出がありすぎて・・・。
一戸建て岡電バス/泉田口岡山県岡山市南区泉田1400万円台4DK1979年7月2017年6月前田 直美駐車スペース軽1台分。バイク通勤のアクティブなご夫婦にご購入いただきました。 
マンション宇野/朝日高前岡山県岡山市中区古京町1300万円台1LDK1977年12月2017年6月前田 直美 街の中心部へ自転車で移動できてご予算に近く。リフォームされていたので喜んでいただけました。
一戸建てJR山陽本線/瀬戸岡山県岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘31000万円台5K+S1977年3月2017年6月前田 直美学区変わりたくない・学校近くで。水周りも一部リフォーム済。月々支払いもお家賃よりも安く抑えることができました。
一戸建てJR赤穂線/大多羅岡山県岡山市東区広谷1400万円台4LDK1997年9月2017年4月前田 直美ご予算を決めてよりキレイでご自身のイメージに近いものを・・・北区からのお引越です。 
一戸建てJR赤穂線/大多羅岡山県岡山市東区広谷1400万円台4LDK1997年9月2017年4月前田 直美私が以前に購入のお手伝いをさせていただいた方の同僚さんでいらっしゃったことが契約後わかったお取引でした。
一戸建てJR宇野線/妹尾岡山県岡山市南区妹尾1400万円台4LDK1990年7月2017年4月前田 直美1日中陽のあたる明るさを気に入っていただいてのご成約。売主様の住み替えもスムーズにとりおこなうことができました。 
一戸建て宇野バス/浅川岡山県岡山市東区浅川700万円台5DK1972年10月2017年3月前田 直美

あしかけ3年以上の売却期間を経て、県外からの住み替えのお客様のご購入。売り切り価格に価格変更後の即時ご成約となりました。 

一戸建て両備バス/郡団地口岡山県岡山市南区郡900万円台6DK1983年12月2017年1月前田 直美

部屋数と駐車スペース3台分を条件のお客様でのご成約。売出しから1週間で契約には売主様も驚かれていました。 

一戸建てJR赤穂線/大多羅岡山県岡山市東区広谷1400万円台5LDK1975年7月2016年12月前田 直美売主様が建築業者様でしたので建物についてのお話に購入者様も納得のご様子でした。 
一戸建て宇野/桜が丘中央岡山県赤磐市桜が丘東21100万円台1LDK2013年5月2016年11月前田 直美これしかない!どうしたらいい!との買主様の言葉に???となった私。ご案内・問合せとも1組目。売り出してすぐのことだったので枚方に住む売主様も大急ぎで動産の片付けとなりました。 
一戸建て 宇野/東6丁目上  岡山県赤磐市桜が丘東6400万円台 4LDK  1979年3月2018年10月 前田 直美 媒介契約から5ヶ月での成約。県外在住の売主様。売却までに来岡2回で取引できたことを喜んでいただけました。
一戸建て 宇野/桜が丘中央 岡山県赤磐市桜が丘東2  1200万円台4LDK+S 

1999年3月

 2018年11月前田 直美 室内外を丁寧にお住まいだったのと売出時にはキレイに片付けと清掃済であったことで早期成約となりました。媒介契約から1ヶ月半。もう少し売主様とお話したかったな・・・と名残惜しい感じがしています。 
一戸建て  宇野/西小学校前 赤磐市山陽4 300万円台 5DK1976年7月 2018年11月  前田 直美

姉妹三人で相続した実家を売却。お姉さんお二人が陣頭指揮をとってスムーズなお取引となりました。

一戸建て宇野/西10丁目東 赤磐市桜が丘西10 1100万円台  5LDK 1995年7月 2018年12月前田 直美 

住宅ローン残高と高齢のご両親様・ご自身の状況を踏まえたご相談からのスタート。 皆さまの負担を最小限に抑えることができた取引となっていれば良いのですが・・・。

一戸建て JR赤穂線/大多羅 岡山県岡山市東区松新町 1900万円台  4LDK+2S2003年8月  2019年1月前田 直美 

昨年10月に査定依頼をいただく。最初は売却するべきか一度賃貸にするべきか悩まれておられましたが賃貸に出した場合の賃料・メンテナンス・賃貸後の売却についてやり取りを重ねていくうちに売却へのお気持ちが固まり1ヵ月後に媒介契約・ その後2ヶ月でのお引渡しとなりました。

一戸建て宇野/山の端 岡山県岡山市東区淺川 500万円台 6DK 1975年11月  2019年2月前田 直美 

7年前に購入いただいたお住まいを新築住み替えの為売却。縁あって今回の売却もお手伝いさせていただきました。 

一戸建て 宇野/西5丁目 岡山県赤磐市桜が丘西六丁目  900万円台 5LDK 1983年8月2019年2月 前田 直美 

売却の為の査定をさせていただきましたが他社様で媒介契約を。縁あって買主様のほうは私のほうでお世話させていただくことができました。 

一戸建て 山陽本線/上道 岡山県岡山市東区城東台西一丁目  1300万円台5LDK 1989年10月 2019年2月 前田 直美 

買取からのリフォーム済物件としての売却。部屋数の多さと落ち着いた雰囲気を気に入っていただきご成約できました。 

土地 宇野/西2丁目 岡山県赤磐市桜が丘東一丁目 100万円台  2019年3月 前田 直美 

おじいさまからの贈与の土地のご売却。ご縁あって4ヶ月でお引渡しができました。草木の手入れが行き届いていて全体の土地の広さや利用するときのイメージがわきやすかったのも決め手となったようです。

一戸建て赤穂線/大多羅岡山県岡山市東区広谷 1300万円台4LDK 1993年3月 2019年4月 前田 直美 

以前購入いただいたお客様からの売却依頼。特に奥様に何でも気軽に話できる担当者さんにまたお願いできて安心できましたと喜んでいただけました。転勤でのご売却。ご主人からも次回購入時にもまたお願いしますと嬉しいお言葉いただきました。

一戸建て 赤磐市運営/グリーンタウン殿谷 岡山県赤磐市殿谷300万円台2LDK 1999年月日不詳 2019年4月 前田 直美 

売りたいんやけど何から始めたらいいの!?というお電話からのスタート。相続手続き・建物登記のご説明から短期での成約となりましたので少し寂し・・・。 

土地 両備/荘内南岡山県玉野市迫間500万円台  2019年6月 前田 直美 

岡山市内の中古戸建てをご購入いただいたお客様のご実家の土地をご売却させていただきました。お話をいただいてから1年以上かかってしまいましたが大切に引き継いでいただける買主様にお譲りできました。

マンション 岡電/川東町入口岡山県岡山市中区平井1000万円台3LDK 平成13年11月 2019年6月 前田 直美 

赤磐市の中古戸建てへ住み替えの為ご売却。住み替えを踏まえた住宅ローンのご相談からお話お伺いさせていただいたことで。ご希望に近い中古戸建ての購入とご希望金額での売却が可能となりました。

土地 宇野/桜が丘東6丁目岡山県赤磐市桜が丘東六丁目400万円台  2019年6月 前田 直美 

初回の査定から1年5ヶ月後の媒介契約締結。最初はそんなに土地が安くなっているのかと驚かれていましたが、近隣の成約事例が出るごとにお知らせさせていただいたところご所有の土地だけが例外ではないことご理解いただけたようでした。

土地 赤磐市運営/グリーンタウン殿谷岡山県赤磐市殿谷60万円台  2019年7月 前田 直美 

昨年の12月に査定のご依頼をいただく。ドイツ連邦共和国在住の売主様とのほぼメールでの意思疎通の難しさと送金・郵送の難しさを勉強させていただきました。

一戸建て 宇野/ショッピング岡山県赤磐市山陽1丁目900万円台3LDK+S昭和59年3月 2019年7月 前田 直美 

売主様はずっと岡山へお住まいになられたかったと名残を惜しんでおられました。ご近所付き合いや人間関係を大切に考える売主様から同様のお考えを持つ買主様へ引き継げてよかったです。

一戸建て 宇野/新通市役所入口岡山県赤磐市下市600万円台4DK昭和44年不詳 2019年8月 前田 直美 

土地として売りに出していましたが、まだまだ建物がしっかりしているということで建物つきの取引となりました。売主様買主様ともに希望の価格・条件となりご満足いただけたようです。

土地 赤穂線/大多羅岡山県岡山市東区富士見町一丁目1000万円台  2019年9月 前田 直美 

当初は他社様での専任媒介契約でなかなか売れないとのことで当社へも依頼をいただきました。依頼を受けてから2ヶ月での取引となり満足してご帰還いただくことができました。

一戸建て 宇野/馬屋岡山県赤磐市穂崎200万円台  2019年9月 前田 直美 

地域のことを周知されている買主様にご納得の購入となりました。売主様のご協力に感謝です。

一戸建て 両備/奥玉岡山県玉野市奥玉三丁目100万円台3DK 昭和57年11月 2020年1月 前田 直美 

売主様のご意向で測量・境界明示しない代わりに安価で売却をしたいとのご依頼あり。収益物件として利用いただけるお客様に購入をいただくことができました。

一戸建て 宇野線/宇野 岡山県玉野市築港四丁目  1600万円台3SLDK 昭和59年1月  2020年1月前田 直美 

購入いただいたお客様より気持ちを私にストレートにぶつけていただいてそれに真正面からお応えできた取引でした。2ヶ月半ほどの中身の濃い充実した時間をありがとうございました。

一戸建て 山陽本線/庭瀬 岡山県岡山市北区今保 2600万円台3SLDK 平成19年7月  2020年3月前田 直美 

内覧から約1ヶ月間。丁寧にご見学・検討内容を1つずつ丁寧に解決していかれる堅実なお人柄を感じた取引となりました。

土地 山陽本線/庭瀬 岡山県岡山市北区今保700万円台   2020年3月前田 直美 

きっかけは電話帳から。先代の頃には「あ」から始まる社名の方がお客様によく見えるので電話が入ってきやすいとは聞いたことがありますが、まさしく今回はその通りだったようで・・・。あわせて住まいから近い古い会社ということで依頼いただけたようです。終活の一助となれて良かったです。

土地  

岡山県赤磐市桜が丘東三丁目

 

200万円台   2020年3月前田 直美 

駐車場用地をお探しのお客様にご購入いただく。ちょうどお隣の土地を以前に査定させていただいていたので、ご売却の予定があればお探しのお客様へお声をかけさせていただいていいですか・・・と売主様へお電話させていただいたのがきっかけでした。

一戸建て 宇野みなと線/備前西市 

 

岡山県岡山市南区当新田

 

2000万円台4SLDK 平成12年1月  2020年4月前田 直美 

あゆみ不動産のHPを見て査定の依頼をいただく。売却依頼をいただいた3/1に今月中に決済したいと。???まだお客様へのご紹介すらこれからの状況ですか!?とお話しする。その日から全力で買主様探し開始。4/14ご決済となりました。買主様ならびに関係者様の多大なるご協力によって売主様のご希望に近い形にできたことをこころより感謝いたします。

一戸建て 宇野みなと線/宇野 

 

岡山県玉野市宇野八丁目

 

30万円台不明 昭和29年3月  2020年5月前田 直美 

大阪の方からの査定依頼からのスタート。直感でいろんな難問がありそうだと察したのでお断りをしたのですが、何社かに既にお断りされていたようで、最後の砦が逃げてはいけないとお引き受けしました。難問のおかげで報酬もいただき且つ良い勉強をさせていただきました。地元の不動産関係ではない業者様とお知り合いになることもできました。今となっては感謝でございます。

土地 宇野/桜が丘中央 

 

岡山県赤磐市桜が丘東二丁目

 

100万円台   2020年5月前田 直美 

ご依頼から1年5ヶ月。他社へ依頼しているけど売れない!!というお悩み相談からのスタートでした。少しお時間はかかりましたが、同業者様のご助力、司法書士の先生にも休日出勤いただき皆さまのご協力あってのご成約となりました。心より感謝いたします。

一戸建て 宇野/桜が丘東六丁目 

 

岡山県赤磐市桜が丘東五丁目

 

1000万円台3LDK 平成19年3月  2020年5月前田 直美 

数年前にご購入いただいたお客様からの売却のご依頼。お電話いただいた時は何事かと思いましたが、もう転勤は無いだろうと思っていたけどやっぱり帰ることになったと。売却のご依頼の電話から2ヶ月での成約。こんかいはちょっぴり寂しい気分になりました。

土地両備/NTT玉野前

 

岡山県玉野市宇野七丁目

 

400万円台   2020年7月前田 直美 

建物の解体工事~測量~滅失登記まで売主様ご自身で手配や手続きを全て行われたフットワークのよい売主様でした。最終的には、ご使用いただくべき方にお譲りできたこと売主様・私も安堵した取引でした。

共同住宅 

 

岡山県岡山市北区伊島町3丁目

 

800万円台1R×4 平成1年12月  2020年7月前田 直美 

売主様事情を多々考慮いただき、買主様にご購入いただきました。関係者一同様へ感謝いたします。

一戸建て

山陽本線/瀬戸 

 

岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷

 

3000万円台4LDK 平成29年12月  2020年7月前田 直美 

ほとんどリフォーム不要のお住まいでしたが、お引渡しの時には多少のクロスと床の傷みまで修復してお引渡ししていただきました。買主様のご都合をこころよく受け入れてくださり、ご本人様ならびにご助力いただいたご家族様に心より感謝いたします。