売却実績
| 物件種別 | 最寄駅１ | 所在地 | 売却価格 | 間取 | 築年月 | 売却時期 | 担当者名 | 取引内容 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | JR宇野みなと線／宇野 | 岡山県玉野市 御崎2丁目 |
300万円台 | 不明 | 1981年1月 | 2022年12月 | 前田 直美 | |
| 土地 | JR山陽本線／熊山 | 岡山県赤磐市 桜が丘西 |
600万円台 | 2023年2月 | 前田 直美 | |||
| 土地 | JR赤穂線／大多羅 | 岡山県岡山市 東区益野町 |
700万円台 | 2023年3月 | 前田 直美 | |||
| 一戸建て | JR宇野みなと線／宇野 | 岡山県玉野市 羽根崎町 |
300万円台 | 6DK | 1979年6月 | 2023年3月 | 前田 直美 | |
| 一戸建て | JR宇野みなと線／宇野 | 岡山県玉野市 宇野2丁目 |
500万円台 | 5DK | 1976年7月 | 2023年3月 | 前田 直美 | |
| 土地 | JR山陽本線／熊山 | 岡山県赤磐市 殿谷 |
20万円台 | 2023年4月 | 前田 直美 | |||
| 土地 | JR宇野みなと線／大元 | 岡山県岡山市 北区東古松 |
2000万円台 | 2023年4月 | 前田 直美 | |||
| 一戸建て | JR山陽本線／熊山 | 岡山県赤磐市 桜が丘西 |
700万円台 | 4LDK | 1980年5月 | 2023年5月 | 前田 直美 | |
| 土地 | JR山陽本線／熊山 | 岡山県赤磐市 桜が丘東 |
200万円台 | 2023年5月 | 前田 直美 | |||
| 土地 | JR赤穂線／大多羅 | 岡山県岡山市 東区可知5丁目 |
1000万円台 | 2023年6月 | 前田 直美 | |||
| 土地 | JR山陽本線／岡山 | 岡山県岡山市 南区平福 |
1000万円台 | 2023年7月 | 前田 直美 | |||
| 土地 | JR山陽本線／熊山 | 岡山県赤磐市 桜が丘東 |
200万円台 | 2023年7月 | 前田 直美 | |||
| 土地 | JR宇野みなと線／備前西市 | 岡山県岡山市 中区藤崎 |
800万円台 | 2023年7月 | 前田 直美 | |||
| 一戸建て | JR山陽本線／東岡山 | 岡山県岡山市 東区古都宿 |
2000万円台 | 3LDK | 2017年1月 | 2023年11月 | 前田 直美 | |
| 一戸建て | JR宇野みなと線／宇野 | 岡山県玉野市 玉4丁目 |
50万円台 | 築年不詳 | 2023年11月 | 前田 直美 | ||
| 土地 | JR山陽本線／熊山 | 岡山県赤磐市 桜が丘東 |
200万円台 | 2023年11月 | 前田 直美 | |||
| 一戸建て | JR宇野みなと線／宇野 | 岡山県玉野市 御崎 |
20万円台 | 昭和40年5月 | 2023年12月 | 前田 直美 | ||
| 土地 | JR山陽本線／熊山 | 岡山県赤磐市 殿谷 |
10万円台 | 2023年12月 | 前田 直美 | |||
| 一戸建て | JR山陽本線／熊山 | 岡山県赤磐市 桜が丘西 |
500万円台 | 3LDK | 2024年1月 | 前田 直美 | ||
| 一戸建て | JR山陽本線／熊山 | 岡山県赤磐市 桜が丘西 |
100万円台 | 3LDK | 2024年1月 | 前田 直美 | ||
| 土地 | JR山陽本線／熊山 | 岡山県赤磐市 桜が丘東 |
200万円台 | 2024年1月 | 前田 直美 | |||
| 一戸建て | JR宇野みなと／大元 | 岡山県岡山市 北区東古松 |
5000万円台 | 4LDK | 新築 | 2024年2月 | 前田 直美 | |
| 一戸建て | JR宇野みなと／彦崎 | 岡山県玉野市 東高崎 |
600万円台 | 3DK | 平成2年4月 | 2024年2月 | 前田 直美 | |
| 一戸建て | JR宇野みなと／備前西市 | 岡山県岡山市 南区藤田 |
1900万円台 | 4LDK | 平成12年12月 | 2024年3月 | 前田 直美 | |
| 土地 | JR山陽本線／熊山 | 岡山県赤磐市 桜が丘東 |
300万円台 | 2024年6月 | 前田 直美 | |||
| 一戸建て | JR宇野みなと線／八浜 | 岡山県玉野市 山田 |
20万円台 | 昭和51年7月 | 2024年6月 | 前田 直美 | ||
| 土地 | JR宇野みなと線／宇野 | 岡山県玉野市 築港 |
500万円台 | 2024年7月 | 前田 直美 | |||
| 一戸建て | JR宇野みなと線／八浜 | 岡山県玉野市 山田 |
20万円台 | 昭和51年7月 | 2024年6月 | 前田 直美 | ||
| 土地 | JR宇野みなと線／宇野 | 岡山県玉野市 築港 |
500万円台 | 2024年7月 | 前田 直美 | |||
| 一戸建て | JR宇ノみなと線／宇野 | 岡山県玉野市 向日比 |
80万円台 | 2024年8月 | 前田 直美 | |||
| 一戸建て | JR宇野みなと線／宇野 | 岡山県玉野市 奥玉 |
70万円台 | 昭和25年12月 | 2024年8月 | 前田 直美 | ||
| 一戸建て | JR山陽本線／熊山 | 岡山県赤磐市 桜が丘西 |
300万円台 | 昭和54年7月 | 2024年9月 | 前田 直美 | ||
| 土地 | JR山陽本線／熊山 | 岡山県赤磐市 桜が丘東 |
300万円台 | 2024年9月 | 前田 直美 | |||
| 一戸建て | JR宇野みなと線／宇野 | 岡山県玉野市 日比 |
500万円台 | 7DK | 1984年6月 | 2024年10月 | 前田 直美 | |
| 土地 | JR山陽本線／熊山 | 岡山県赤磐市 桜が丘東 |
200万円台 | 2024年10月 | 前田 直美 | |||
| 土地 | JR赤穂線／大多羅 | 岡山県岡山市 東区可知 |
1000万円台 | 2024年11月 | 前田 直美 | |||
| 一戸建て | JR山陽本線／瀬戸 | 岡山県赤磐市 馬屋 |
200万円台 | 4DK | 1972年8月 | 2024年12月 | 前田 直美 | |
| 土地 | JR山陽本線／熊山 | 岡山県赤磐市 桜が丘西 |
400万円台 | 2025年3月 | 前田 直美 | |||
| 土地 | JR山陽本線／熊山 | 岡山県赤磐市 殿谷 |
10万円台 | 2025年4月 | 前田 直美 | |||
| 一戸建て | JR宇野みなと線／八浜 | 岡山県玉野市 東田井地 |
10万円台 | 築年数不詳 | 2025年5月 | 前田 直美 | 市街化調整区域内かつ土砂災害警戒区域内にある土地建物のお取引でした。建物の再建築は不可能ではありますが、引き続きご利用いただける方にめぐりあうことができました。長らく空き家にしておきたくない！！という売主様とそのご親族様ののご意向に沿う形となってよかったです。 | |
| 土地 | JR山陽本線／熊山 | 岡山県赤磐市 桜が丘東 |
400万円台 | 2025年6月 | 前田 直美 | 今回は以前売却のお手伝いをさせていただいたお客様から話を聞いてご自身もあゆみ不動産に売却を依頼したいとご連絡いただいたところからのスタートでした。 遠方の売主様とはどうしてもメールでのやりとりが主となります。煩雑な作業についてのご説明の時にはお声の雰囲気や表情などからわかる雰囲気が助け舟となるのですがそれがありません。文脈での意思疎通に少々苦戦も。売主様に要所要所を助けていただきました。ありがとうございました。 | ||
| 土地 | JR瀬戸大橋線／児島 | 岡山県倉敷市 児島味野上 |
1万円台 | 2025年6月 | 前田 直美 | 道路に接していない土地のお取引でした。歩いて通れる通路はあるのですがそこは他人の私有地になっていてその土地は建物の建て替えができない！という条件つき。 上下水道も他人の私有地（今度はどなたの土地なのかも判別不可能）を経由して埋設。このデメリットをメリットとできる方へ譲渡することとなりました。 | ||
| 一戸建て | JR宇野みなと線／宇野 | 岡山県玉野市 日比 |
80万円台 | 1968年3月 | 2025年7月 | 前田 直美 | 相続するべきか否か・・・ご相談いただきました。相続人さんは売れるはずがない！！と思っておられたとのこと。家の前の道は狭く車が通れない。ただ建物の状況が良いの で売れそうとの私の第一印象。売主様も売却にむけて動き出していただいたところでお隣の土地が月極駐車場に。良い方へ動きだす時はこんなチャンスにも恵まれる。これで建物の利用価値もアップ。一組目のご案内でご成約となりました。 | |
| 一戸建て | JR山陽本線／瀬戸 | 岡山県赤磐市 山陽 |
100万円台 | 1978年1月 | 2025年7月 | 前田 直美 | 最初は他社様で売り出しをされていたとのこと。なかなか難しそうなのでと当時査定をしてもらったあゆみ不動産へ連絡させていただきましたとお電話がありました。 改めて現時点での売り出し状況や成約状況をご説明させていただだき売り出しスタート。最後の取引の時には売主様・息子様に大変喜んでいただける結果となりました。お力に慣れてよかったです。 | |
| 土地 | JR山陽本線／新倉敷 | 岡山県倉敷市 玉島阿賀崎 |
300万円台 | 2025年8月 | 前田 直美 | 長らくお待たせしてしまいました。後見人案件としてのスタートから3年。こちらは管理者として適任の方に購入して頂くことができました。 | ||
| 土地 | JR宇野みなと線／常山 | 岡山県玉野市 木目 |
100万円台 | 2025年8月 | 前田 直美 | 境界確定と地積更正登記をしお引渡ししました。 私がお願いをしている測量士さん、土地家屋士の先生方に丁寧に教えていただき今回も大変勉強になりました。いつもありがとうございます。 | ||
| 土地 | JR山陽本線／熊山 | 岡山県赤磐市 殿谷 |
20万円台 | 2025年9月 | 前田 直美 | 県外にお住まいになっている方からのご依頼でした。重要事項説明時に上水道管は敷地内に引き込みしてありますが、 団地として分譲されてからメンテナンスされておらず使用不能とご説明すると団地でもそんなところがあるんですね！！！とびっくりされておられました。 | ||
| 一戸建て | JR山陽本線／上道 | 岡山県岡山市 東区城東台東 |
900万円台 | 1990年12月 | 2025年10月 | 前田 直美 | 私が訪問させていただくまで仲介（一般のお客様に向けて売り出しする方法）ではなく買取のほうが良いと決めていらっしゃったと売主様。 遠方から岡山へ行ったり来たりの大変さを考えてのことだったよう。ただし買取と仲介では実際に売れる金額の差が大きすぎること、岡山へお越しいただくのは私が代理でさせていただくことで最小限にとどめることができることをご説明する。 なぜか！？。家の維持管理がしっかりとされておりどう考えても勿体ないと私には思えて仕方がなかった。というか私が一目ぼれをしてしまったから。 必要としてくださる買主様に早々に手を挙げていただけたのでこれからお引渡しの準備にとりかかります。。 | |
| 一戸建て | JR宇野みなと線／常山 | 岡山県玉野市 東高崎 |
400万円台 | 4LDK | 1994年5月 | 2025年12月 | 前田 直美 | 10月下旬に売却のご依頼をいただきました。あれこれやりとりするが苦手なので買い取りでお願いできないか？とのこと。 もう一つの理由は年内に売却をしてしまいたいとのご意向も。駐車スペース1台でスペース拡張も難しい条件であることから買い取り価格だとかなりかなり少額になる。 であればこの金額で仲介で売り出しましょう！！とご提案。なかなか売れない場合はどうしたらよいですか！？。家の状態と雰囲気、価格と考えると・・・購入者を決めていただける同業者様のイメージができ、その方のお仕事のスピード感でいくと年内の取引できそう（＾＾）と私まえだのひとり言。 予想的中！！！。売主様にホッとしていただけてよかったです。 |
